یکی از بخش‌های جذاب و توریستی در استان‌های شمالی کشور، شهرک‌های ساحلی هستند که در آن‌ها مجموعه‌ای از ویلاها و سوئیت‌ها در یک فضای شهرکی کنار ساحل به صورت به هم پیوسته، دارای مدیریت واحد و امکانات رفاهی-تفریحی ساخته شده‌اند و هنگامی که صحبت از ویلاهای لاکچری با نمایی فوق‌العاده در شهرک‌های شمالی می‌شود، نام شهرک خزر شهر بر سر زبان‌هاست.

شهرک خزر شهر یک منطقه خوش آب و هوا با معماری لوکس و زیباست که از امکانات رفاهی-گردشگری فوق‌العاده‌ای برخوردار می‌باشد؛ از این رو گردشگران بسیاری در ایام سال به‌ویژه در تعطیلات سال نو و تابستان برای گذران اوقات فراغت و استراحت به این منطقه ساحلی سفر می‌کنند. همچنین علاقه‌مندان به خرید ویلا در شمال آن را از نظر اقتصادی و سرمایه‌گذاری، یک موقعیت مناسب می‌دانند.

شهرک ساحلی خزر شهر در لیست معروف‌ترین مناطق تفریحی بابلسر و فریدونکنار قرار دارد؛ بنابراین هر نقطه از این مروارید زیبا ارزش تماشا و گشت و گذار را دارد. همسایگی با دریای خزر، شهرک ویلاهای لاکچری را به یک مقصد منحصربه‌فرد و همه‌ چیز تمام تبدیل کرده است. علاوه‌بر این امنیت، آرامش و امکانات رفاهی عالی به محبوبیت آن افزوده‌ است. در این مقاله قصد داریم به معرفی کامل شهرک ساحلی خزر شهر بپردازیم.

 

بهتر است بخوانید: معرفی مجموعه های تفریحی و سرگرمی بانک رفاه و کشاورزی

 

موقعیت مکانی شهرک خزر شهر

شهرستان ساحلی فریدونکنار، بابلسر , تهران به ترتیب در فاصله 5، 10 و 230 کیلومتری از شهرک خزر شهر واقع شده‌اند و شهرک دریاکنار هم در فاصله 6 کیلومتری آن قرار دارد؛ از این رو با توجه به فاصله کمی که با این مناطق دارد، دور از انتظار نیست که در تعطیلات افراد زیادی در شهرک خزر شهر رفت و آمد کنند.

 

تاریخچه خزر شهر

قدمت تاسیس این شهرک به پیش از انقلاب برمی‌گردد. در اصل بعد از ساخت شهرک دریاکنار و استقبال خوب از آن، اشرف پهلوی اقدامات ساخت دومین شهرک ساحلی مازندران، یعنی منطقه خزرشهر را پیگیری کرد. سرانجام در سال 1342 شمسی فرآیند طراحی و ساخت این شهرک توسط مهندسین شرکت آبادانی جزایر با مدیریت آقای همایون صنعتی زاده به وجود آمد و در سال 1342 اولین کلنگ شهرک زده شد و اجرای نقشه و جداسازی قطعات آغاز گشت. این شهرک پس از دریاکنار، دومین شهرکی است که براساس سیاست‌های شهرک سازی ایجاد شده است. 

 

خزر شهر شمالی و جنوبی

شهرک خزر شهر به دو بخش خزر شهر شمالی و جنوبی تقسیم‌بندی شده است. خزر شهر شمالی با وسعت 120 هکتار، سمت دریا و بخش جنوبی آن با وسعت 480 هکتار در طرف دیگر جاده دقیقاً روبه‌روی بخش شمالی احداث شده است. از آنجایی که بخش شمالی این شهرک کنار دریاست، دارای خیابان‌های ساحلی می‌باشد. البته بخش جنوبی خزر شهر با یک پل عابر پیاده از فراز جاده به بخش شمالی متصل می‌شود. شایان ذکر است که بخش شمالی این شهرک نسبت به بخش جنوبی، آرام‌تر و دنج‌تر بوده و طبیعتاً قیمت ویلاهای آن برای اجاره یا فروش بالاتر است.

 

آب‌وهوای خزر شهر

از آنجایی که خزر شهر در بخش شمالی خود به دریای مازندران چسبیده است، دارای هوای معتدل و مرطوب خزری می‌باشد. با توجه به بارندگی بالا، طبیعت این منطقه در تمام ایام سال باطراوت و سرسبز است. آب و هوای این منطقه در فصل بهار، معتدل و خنک بوده و تابستان‌های گرم و شرجی دارد. شهرک خزر شهر در فصل پاییز خوش آب و هواترین روزها را تجربه می‌کند اما زمستان‌های آن سرد و همراه با بارش باران و گاهاً برف است.

 

دیدنی‌های خزر شهر

این منطقه خود به تنهایی جزو جاذبه‌های گردشگری و تفریحی بابلسر محسوب می‌شود اما جاذبه‌های دیدنی زیادی را نیز در شهرک و نواحی اطراف برای تفریح، گشت و گذار یا خرید در خود جای داده که در این بخش به معرفی دیدنی‌های شهرک ساحلی خزر شهر می‌پردازیم.

سی‌ساید، ساحل اختصاصی شهرک خزر شهر: یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های تفریحی شهرک خزر شهر، ساحل اختصاصی سی‌‌ساید است که در بخش شمالی این منطقه قرار دارد. این ساحل زیبا علاوه‌ بر ورزش‌ها و تفریحات آبی نظیر: شنا، قایق سواری، جت اسکی و موتور سواری روی شن‌های ساحلی، پلاژهای مخصوص شنای بانوان، دوچرخه‌های دو یا چند نفره، گشت و گذار در ساحل سی ساید و تماشای موج‌های دریای آبی با حس و حال غیرقابل توصیفی همراه است که نمی‌توان در هر مقصدی آن را تجربه کرد.

خیابان‌های خلوت و با پیاده‌روهای عریض: یکی دیگر از تفریحات شهرک خزر شهر، قدم زدن در خیابان‌های آرام و خلوت این منطقه است. در بخش شمالی و جنوبی این شهرک، چندین خیابان اصلی و فرعی وجود دارد که دیدنی‌های بسیاری در مسیرشان از ویلاهای لوکس و فضای سبز با پوشش گیاهی متنوع گرفته تا کافه‌ها و فروشگاه‌ها توجه هر بیننده‌ای را به خود جلب می‌کند. نکته متمایز کنندۀ این خیابان‌های کم‌نظیر، مسیر انتهای پیاده رو آن‌هاست که به ساحل و دریا ختم می‌شوند. قدم زدن در خیابان‌های عریض و فضای آرامش بخش شهرک خزر شهر در عصر یک روز بهاری یا پاییزی با باران نم نم، یکی از خاطره‌انگیزترین لحظات را برایتان خلق می‌کند.

امکانات ورزشی، تفریحی و رفاهی متنوع: این شهرک از لحاظ وسعت، منطقه‌ای کوچک است اما امکانات ورزشی، تفریحی و رفاهی آن با بسیاری از شهرهای بزرگ برابری می‌کند که این مورد، جذابیت شهرک خزر شهر را دو چندان نموده است. در فضای محوطه آن زمین‌های ورزشی تخصصی نظیر: یک زمین فوتبال، یک زمین والیبال، دو حلقه بسکتبال و دو زمین تنیس آسفالت، یک زمین بازی مخصوص کودکان و چندین پارک برای رفاه و احساس لذت بیشتر افراد در نظر گرفته شده است. همچنین چندین رستوران، فست فود، کافی شاپ، سوپر مارکت، مجتمع تجاری، عابر بانک و فضاهای مخصوص پیاده‌روی هم در این منطقه وجود دارد.

مراکز خرید اطراف خزر شهر:  گشت‌وگذار در فروشگاه‌های بزرگ و شیک نزدیک شهرک خزر شهر که در خیابان اصلی آن واقع‌ شده‌اند و دیدن اجناس برندهای معروف و با کیفیتی همچون: کتان تافته، آدیداس، نایک، پوشاک خانواده و ال سی وایکیکی می‌تواند به خودی خود بهترین لحظات را برایتان به همراه داشته باشد.

رستوران‌های خزر شهر: تجربه میل کردن غذا و نوشیدنی در رستوران‌ها و کافه‌های خزر شهر حس‌و‌حال متفاوتی دارد. بسیاری از رستوران‌ها و کافه‌های این منطقه منظره مستقیم و زیبایی رو به دریا دارند که لذت غذا خوردن را دو چندان می‌کنند. همچنین از لحاظ معماری داخلی فوق‌العاده هستند و خدمات با کیفیتی را ارائه می‌دهند. پیشنهاد می‌کنیم لذیذترین غذاهای ایرانی و فرنگی را در رستوران سیب سرخ و رستوران پل امتحان کنید. همچنین در ستوران‌های ساحلی خزر شهر می‌توانید از موسیقی زنده و امکانات کافه‌ای کنار دریا بهره‌مند شوید.

 

اقامت در خزر شهر

بدون شک قدم زدن در کنار ساحل زیبا، استشمام هوای پاک، صدای آرامش بخش امواج دریا، تماشای غروب دل‌انگیز، بهترین تفریح در شهرک ساحلی خزر شهر است. همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم، خزر شهر یک شهرک ویلایی است که عمده ویلاهای آن را افراد غیر بومی خریداری یا اجاره کرده‌اند؛ از این رو با سفر و اجاره ویلا در شهرک خزر شهر می‌توانید از تمام زیبایی‌ها و تفریحات این شهرک ساحلی برخوردار شوید. البته باید به این نکته اشاره کنیم با توجه به ویلاهای لوکس و امکانات فوق‌العاده این منطقه، قیمت اجاره ویلا در شهرک خزر شهر بسیار بالاست.

 

آشنایی با ویژگی‌های خاص ویلاهای خزر شهر

منظره ناب و فوق العاده: نخستین ویژگی‌ای که کلیۀ ویلاهای موجود در این شهرک دارند، منظره‌ای خیره کننده و خاصی است که در زمان مسافرت برای شما خلق می‌کنند. ویلاهای موجود در این منطقه در طول روز و شب دارای مناظر زیبایی بوده و می‌توانند به یکی از جذابیت‌های سفر برای شما تبدیل شوند تا خاطرات فوق‌العاده‌ای را با عکس و فیلم از این سفر ثبت کنید.

نزدیکی به دریا: همانطور که می‌دانید یکی از جذابیت‌های سفر به شهرهای شمالی، بازدید از دریای خزر است. گرچه شهرهای شمالی غنی از تمام جذابیت‌های گردشگری همچون: جنگل، کوه و ... هستند اما دریای خزر برای کلیۀ گردشگران جزو جذابیت‌های اصلی این منطقه به شمار می‌رود. همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم، شهرک خزر شهر شمالی در مجاورت دریا بوده و می‌توانید متناسب با علاقه‌مندی خود به صورت پیاده یا با ماشین چند دقیقه کوتاه را تا رسیدن به این ساحل زیبا طی کنید.

امنیت بالا: در شهرک ساحلی خزر شهر، امنیت ساکنان و ویلاها به صورت ۲۴ ساعته تأمین شده است. این شهرک دارای ۱۰۰ نگهبان می‌باشد که در شیفت‌های کاری مختلف به نگهبانی مشغول هستند. شیفت‌های کاری نگهبانان این شهرک، ساعت ۶ صبح تا ۱۴، ۱۴ تا 22 و 22 تا ۶ صبح می‌باشد. این مراقبت ۲۴ ساعته باعث شده تا ساکنین و مهمانان از امنیت خود در داخل شهرک، اطمینان خاطر داشته باشند. وجود کارت مخصوص تردد که به مالکین و مستاجران ویلاها داده می‌شود، باعث شده که هر کسی نتواند به راحتی وارد شهرک خزر شهر شود. مهمانان هم فقط با هماهنگی مالکین اجازه ورود دارند. بخش شمالی شهرک خزر شهر دو درب ورودی دارد اما برای کنترل جریان رفت و آمد، فقط یکی از آن‌ها درب اصلی می‌باشد و بخش جنوبی نیز دارای یک درب ورودی است. وجود یک درب ورودی باعث کنترل بیشتر بر امنیت ساکنان و مهمانان شهرک در دو بخش جنوبی و شمالی آن می‌شود.

فضایی دنج و آرامش بخش: از آنجایی که افراد برای کسب آرامش تمایل دارند چند روزی را بدون فکر کردن به مشغله‌های روزمره سپری کنند به دنبال فضایی هستند که برای آن‌ها دنج و آرامش بخش باشد تا لحظات آرامی برایشان فراهم شود. از این رو شهرک خزر شهر بهترین گزینه است؛ زیرا این شهرک دارای ویلاهای دنجی است که فاصله آن با ویلاهای دیگر تقریباً دور بوده و هنگام استراحت در طول شبانه روز می‌توانید بدون نگرانی مدت زمانی را در این شهرک بگذرانید.

دوری از آلودگی هوا: هوای پاک شهرک خزر شهر شما را از فضای آلوده و شلوغی‌های شهر دور می‌کند، به صورتی که صبح با بیدار شدن از خواب و تنفس در فضای سبز این ویلاها، هوای پاک به درون ریه‌هایتان نفوذ کرده و حس شادابی و طراوت را در طول روز برایتان ایجاد می‌نماید.

متراژ بالای ویلاها: ویلاهای موجود در شهرک خزر شهر دارای متراژ بالا بوده و متناسب برای افرادی طراحی شده که قصد دارند به صورت خانوادگی با تعداد 4 تا 8 نفر یا بیشتر در آن اقامت داشته باشند؛ همچنین برخی از آن‌ها دارای 2 طبقه یا بیشتر هستند که علاوه‌ بر فراهم نمودن یک فضای راحت، زمان استراحت را برایتان لذت بخش‌تر می‌سازد.

 

بهترین زمان سفر و بازدید از خزر شهر

شهرک ساحلی خزر شهر و فضای سرسبز آن در تمام ایام سال پر از زیبایی و شگفتی است. از سوی دیگر بسیاری از مالکین ویلاهای این شهرک، افراد غیر بومی هستند؛ از این رو در هر زمان از سال که فرصت کنند برای تفریح و استراحت در این منطقه خوش آب و هوا به سوی خزر شهر راهی می‌شوند. بهترین زمان برای سفر به شهرک خزر شهر از لحاظ شرایط آب و هوایی، فصل بهار و پاییز است؛ زیرا در این فصول خبری از هوای شرجی و رطوبت آزار دهنده نیست و در فصل زمستان شهرک ساحلی لوکس مازندران به علت سرمای هوا در خلوت‌ترین حالات خود قرار دارد. اگر هوای گرم و شرجی تابستان شما را اذیت می‌کند، پیشنهاد می‌کنیم در این زمان از سال برای تفریح در شهرک ساحلی خزر شهر برنامه‌ریزی نکنید. هر چند به علت تعطیلات تابستان و لذت شنا در دریای خزر، خزر شهر در این فصل هم روزهای شلوغی را سپری می‌کند.

 

ورودی مالکین و میهمان‌ها در خزر شهر به چه صورت است؟

همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم ورود به این منطقه ساحلی برای عموم گردشگران آزاد نیست. تنها مالکین و مستاجران ویلاها و افرادی که کارت اختصاصی تردد تهیه کرده‌اند، اجازه گشت و گذار در خزر شهر را دارند. شاید در نگاه اول محدودیت رفت و آمد جزو معایب شهرک خزر شهر به‌نظر برسد اما امنیت و تمیزی معابر، خیابان‌ها و محیط خلوت و دنج شهرک ساحلی خزر شهر برآیند نگهبانی و کنترل رفت و آمدهاست که بدون شک در محبوبیت گردشگری آن تأثیرگذار بوده‌اند.

شایان ذکر است که رنگ‌بندی کارت‌های تردد هر ساله تغییر می‌کند اما شرایط تردد در این شهرک منوط به داشتن این کارت است. پس از این که زمان اجاره ویلا در خزر شهر به پایان رسید کارت مورد نظر به صاحب ملک برگردانده می‌شود، تا به دست مستاجر بعدی برسد.